Informacje - Regionalny Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych

Regionalny Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych w Lublinie

Witamy, dzisiaj jest wtorek, 7 lutego 2012.
38 dzień roku, imieniny Ryszarda, Teodora i Wilhelminy.

Aktualizacja:
20 sierpnia 2009.

INFORMACJE I WYDARZENIA

APEL
Do Posłów na Sejm RP
z Ziemi Lubelskiej

Delegaci Spółdzielni Mieszkaniowych województwa lubelskiego biorący udział w Walnym Zgromadzeniu Członków Regionalnego Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych w Lublinie w dniu 30 czerwca 2011 r. zwracają się z Apelem do Pań i Panów Posłów na Sejm RP o zdecydowane odrzucenie poselskiego projektu ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych autorstwa Platformy Obywatelskiej. Projekt w obecnym kształcie jest sprzeczny z demokracją, samorządnością i autonomią spółdzielczą, a przede wszystkim z Konstytucją RP.

Od ponad 20 lat wprowadzane są restrykcyjne zapisy w ustawach spółdzielczych, które utrudniają lub wręcz uniemożliwiają prawidłowe funkcjonowanie spółdzielni w gospodarce rynkowej. Jeżeli pojawiają się projekty pozytywne, są utrącane w Sejmie. Tak stało się z obywatelskim projektem ustawy przygotowanym przez spółdzielczość mieszkaniową, konsultowanym i popartym podpisami 150 tysięcy obywateli, który został w dniu 23 września 2010 r. już w pierwszym czytaniu odrzucony przez Sejm głosami posłów Platformy Obywatelskiej.

Obecny projekt ustawy nie był opiniowany przez członków spółdzielni, którzy są współwłaścicielami ich majątku i w obecnej strukturze mają wpływ na dobre funkcjonowanie i zarządzanie jej majątkiem, o czym świadczy dotychczasowa działalność lubelskich spółdzielni mieszkaniowych. Jest to sprzeczne z zasadami państwa obywatelskiego.

Projekt ustawy zmierza do ubezwłasnowolnienia Spółdzielni i ich likwidacji poprzez obligatoryjne powoływanie wspólnot mieszkaniowych z majątku spółdzielni. Nie daje to członkom spółdzielni prawa wyboru, w jakiej formie organizacyjnej chcą funkcjonować.

Zwracamy uwagę, że ustawa z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych była już pięciokrotnie nowelizowana i pięciokrotnie Trybunał Konstytucyjny wydał w tej sprawie orzeczenia wskazujące na naruszenie Konstytucji RP. Niestety, obecny projekt nie uwzględnia tych orzeczeń Trybunału Konstytucyjnego i wprowadza nowe ograniczenia naruszające Konstytucję RP.

Projekt zawiera rozwiązania niekorzystne nie dla prezesów, związków rewizyjnych czy Krajowej Rady Spółdzielczej, lecz przede wszystkim dla zwykłych członków spółdzielni, którym odbiera się prawo decydowania o ich własności. Uchwalenie ustawy w jej obecnym kształcie i wdrożenie jej rozwiązań spowoduje rozproszenie wspólnego majątku, ograniczenie możliwości gromadzenia środków na remonty i konserwację zasobów, co w konsekwencji będzie powodowało ich systematyczną dekapitalizację oraz problemy z użytkowaniem infrastruktury osiedlowej, tj. dróg, oświetlenia, placów zabaw, parkingów. Uniemożliwi również prowadzenie działalności kulturalnej i oświatowej.

Konsekwencją tych działań będzie konieczność likwidacji większości spółdzielczych podmiotów mieszkaniowych, które pozbawione majątku i możliwości działania nie będą w stanie funkcjonować. Projekt przewiduje ponadto ustawowe zastąpienie spółdzielni wspólnotami, bez prawa wyboru dla samych zainteresowanych, w jakiej formie organizacyjnej chcą funkcjonować. Należy przy tym pamiętać, że wielu członków spółdzielni świadomie dokonało wyboru spółdzielczej formy podczas zakupu lokalu, a ustawodawca tę swobodę zamierza odebrać.

Obserwujemy z niepokojem, jak prace w Sejmie nad kolejnym bublem prawnym odbywają się w atmosferze pośpiechu. Posłowie z Platformy Obywatelskiej pod przewodnictwem Poseł Lidii Staroń zasiadający w Komisji Infrastruktury bagatelizują opinie organizacji pozarządowych i prawników konstytucjonalistów, które są bardzo krytyczne wobec projektu ustawy.

Spółdzielcy - jak wskazują dotychczasowe dyskusje - dostrzegają potrzebę zmian w dotychczas obowiązującej ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych, ale takich, które pozostają w zgodzie z Konstytucją RP, umożliwią lepsze funkcjonowanie spółdzielni w interesie ich członków i w zgodzie z zasadami państwa obywatelskiego.

Apelujemy do Pań i Panów Posłów na Sejm RP z Ziemi Lubelskiej, by bez względu na swoją przynależność partyjną odrzucili uchwalenie kolejnej złej ustawy, jakim jest projekt ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Przyjęcie nowych rozwiązań w obecnie proponowanym kształcie niewątpliwie spowoduje kolejne ingerencje Trybunału Konstytucyjnego, a także ośmieszy parlament i PO, nadwyręży zaufanie społeczeństwa do władzy oraz spowoduje dalsze nieodwracalne następstwa dla spółdzielni.

W imieniu spółdzielni mieszkaniowych województwa lubelskiego i ich członków bardzo liczymy na obywatelską postawę Pań i Panów Posłów na Sejm RP w tej ważnej dla nas sprawie.

Niniejszy Apel został jednomyślnie przyjęty przez Delegatów.

Lublin, dnia 30 czerwca 2011 r.

Wybrana na Walnym Zgromadzeniu Członków w dniu 25 września 2008 r. Rada Nadzorcza od 5 listopada 2010 r. pracuje w składzie:

I. Prezydium Rady Nadzorczej:

- Przewodniczący - Pan Bolesław KUZIOŁA
- Zastępca Przewodniczącego - Pan Ryszard PETKOWICZ
- Sekretarz - Pani Ewa GRAJPER
- Przewodniczący Komisji Rewizyjnej - Pan Stanisław SIERAKOWSKI

II. Członkowie Rady Nadzorczej:

- Pan Mirosław NAUMIUK
- Pan Sławomir OSIŃSKI
- Pan Wacław STRZELEC
- Pan Witold WAGNER
- Pan Jan GĄBKA

III. Komisja Rewizyjna Rady Nadzorczej:

- Przewodniczący - Pan Stanisław SIERAKOWSKI
- Sekretarz ? Pan Wacław STRZELEC
- Członek - Pan Sławomir OSIŃSKI

Zarząd Związku pracuje w składzie:

- Prezes Zarządu, Dyrektor Biura Związku -Pan Bolesław RYKWA
- Zastępca Prezesa Zarządu- Pan Józef FURTAK

Biuro Związku czynne jest od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.00 do 14.00.

Obsługę prawną Członków Związku prowadzi radca prawny Pan Michał Karwat (przyjmuje Członków Związku w każdy czwartek w godz. 11.00- 13.00).

X X X

W dniu 30 czerwca 2011 r. odbyło się Walne Zgromadzenie Członków, które dokonało oceny działalności Związku i jego organów statutowych, tj. Zarządu i Rady Nadzorczej za 2010 r. Walne Zgromadzenie Członków podjęło łącznie 7 uchwał, m.in. ustaliło wysokość składek członkowskich na 2012 rok.

X X X

U C H W A Ł A nr 5/2011

Walnego Zgromadzenia Regionalnego Związku Rewizyjnego
Spółdzielni Mieszkaniowych w Lublinie

z dnia 30 czerwca 2011 r.

w sprawie: składek członkowskich na rok 2012

Na podstawie § 22 pkt 2 statutu Regionalnego Związku . Walne Zgromadzenie Regionalnego Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych w Lublinie uchwala, co następuje:

§ 1

W roku 2012 ustala się składkę członkowską z tytułu przynależności do Regionalnego Związku Rewizyjnego SM w Lublinie w zależności od wielkości Spółdzielni uwzględniając ilość eksploatowanej powierzchni użytkowej Spółdzielni (własnej, wspólnot mieszkaniowych i własności wyodrębnionej), według stanu na dzień 31 grudnia 2011 r.
Ustala się minimalne stawki roczne:
a) dla Spółdzielni o zasobach do 10.000 m2 - 500,00 zł
b) dla Spółdzielni o zasobach od ponad 10.000 do 25.000 m2 - 600.00 zł
c) dla Spółdzielni o zasobach od ponad 25.000 do 40.000 m2 - 700,00 zł
d) dla Spółdzielni o zasobach od ponad 40.000 do 50.000 m2 - 800,00 zł
Składka dla Spółdzielni o zasobach powyżej 50.000 m2 w wysokości 15 zł za każde 1000 m2 powierzchni.
Maksymalna kwota składki nie może być wyższa od kwoty 7.000,00 zł.
Składki członkowie są zobowiązani wnosić do końca I- go kwartału 2012 r.

§ 2
Utrzymać w mocy dotychczasowe zasady ustalania wysokości opłat za lustrację i badanie sprawozdań finansowych spółdzielni.

§ 3
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Regionalny Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych w Lublinie, Lublin